90 Rue des Bouleaux , Les Coteaux, QC J7X1A1
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À Vendre

364 599 $

90 Rue des Bouleaux , Les Coteaux, QC J7X1A1

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

SUCCESSION - Plain-pied de 3 CAC avec garage en tandem attaché. Salon/SAM/cuisine de concept ouvert. Grande salle familiale au sous-sol avec coin bar et atelier. 2e entrée extérieure sur le côté. Totalement paysagé avec 2 petites remises et grand balcon en ciment.

Cette propriété est située à proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services: école primaire, secondaire, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, plages, vergers, terrains de golf, commerces de détail, restaurants, et plus encore. À 10 minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontière de l'Ontario.

Un certificat de localisation a été commandé.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, climatiseur (central), aspirateur central & accessoires, réservoir eau chaude, ouvre porte de garage électrique et 2 remises. Toute les inclusions sont vendues tel que vu et ne seront pas remplacées s'il y avait bris avant l'acte de vente.

Exclusions : 

Dévidoir du garage (pour hose arrosoir) et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 101 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 152 400,00 $
  • Évaluation totale : 253 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 488,00 $
  • Taxe scolaire : 212,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 700,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Intégré , Tandem
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 2.13 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 3.76 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.96 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

DANIEL GALLANT - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Keith Gold

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.2638

Courtier Participant
Colleen Hearn

Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.0827

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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