266 38e Avenue N. , Saint-Zotique QC J0P1Z0

Vente 398 000 $ |

No. 17829534

Inscription du bureau:

DANIEL GALLANT, Courtier immobilier agréé

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Venez découvrir cette jolie maison à étages dans un secteur tranquille et recherché de Saint-Zotique. RDC à aire ouverte, 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec 1 salle de lavage adjacente. Une belle salle familiale au sous-sol et une salle de jeux avec possibilité d'y ajouter une chambre à coucher. Terrain très intime bordé par une haie de cèdres, piscine hors terre et remise. Localisation parfaite pour une jeune famille avec l'école primaire située juste en face et à proximité d'une garderie en milieu familiale!

Près de l'Autoroute 20 et de tous les services: écoles primaire & secondaire, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, plages, vergers, terrains de golf, commerces de détail, restaurants, et plus encore. À 10 minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontière de l'Ontario.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions : Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, 2 air climatisé mural, remise, piscine hors terre et ses accessoires tel quel car elle a +/- 18 ans.

Exclusions : Effets personnels du vendeur.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	85 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	225 500,00 $
Évaluation totale :	310 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 036,00 $
Taxe scolaire :	208,00 $
Taxes annuelles totales :	2 244,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	18.6 Mètre
Profondeur du terrain :	31.55 Mètre
Dimensions du terrain :	497.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.48 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2003
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.59 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 6.60 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité d'ajouter une cac

Keith Gold

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Cellulaire : 514.830.2638

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